Đầu tư định cư Síp (Cyprus)

Chương trình đầu tư nhận quốc tịch Cyprus đang rất “hot” trong thời gian gần đây, vì Cyprus là một thành viên chính thức của Liên minh Châu Âu (EU), nên người sở hữu hộ chiếu Cyprus có rất nhiều lợi thế, chẳng hạn:

-     Cuộc sống tiêu chuẩn cao. Việc định cư ở Cyprus thì  tuỳ thuộc vào mỗi người, nhưng Cyprus thực sự là một trong những quốc gia hàng đầu: khí hậu lý tưởng, không khí trong lành, cơ sở hạ tầng tiên tiến, trường học quốc tế, các cửa hàng sang trọng, cư dân nói tiếng Anh, tiêu chuẩn giáo dục và y tế cao,… 

-     Công dân Cyprus có thể du lịch, sinh sống, làm việc và học tập tại bất kỳ 28 quốc gia thuộc khối EU (Đức, Pháp, Ý,…), nơi mà kinh tế phát triển, chính trị ổn định và an toàn.

-     Công dân Cyprus có thể du lịch đến 174 quốc gia mà không cần xin VISA, ngoài ra Cyprus cũng đang trong quá trình trao đổi để miễn Visa cho công dân Cyprus khi đi du lịch đến Mỹ.

-     Hệ thống thuế hấp dẫn:
o  Không có thuế đối với cổ tức, tiền bản quyền hoặc tiền lãi nhận được / kiếm được bên ngoài Cyprus
o  Không có thuế thừa kế và thuế bất động sản
o  Không có thuế đối với thu nhập từ nước ngoài
o  Thuế doanh nghiệp chỉ 12,5%

Do vậy ngày càng có nhiều nhà đầu tư muốn sở hữu hộ chiếu vàng Cyprus cho bản thân và gia đình.

Ảnh minh hoạ: một bài viết trên trang truyền thông nước ngoài ngày 24/09/2020 về việc hộ chiếu Cyprus đang rất được ưa chuộng hiện nay

Như vậy, làm thế nào để có thể lấy quốc tịch Cyprus rẻ nhất?

Theo GLFIN dưới đây làmột số cách là rẻ nhất, thậm chí là miễn phí để nhận quốc tịch Cyprus:

1. Nhận quốc tịch Cyprus thông qua có người thân là công dân Cyprus

định cư Síp(Cyprus)

Ảnh minh hoạ: có thể nhận quốc tịch Cyprus thông qua quan hệ gia đình

Hầu hết các quốc gia đều cho phép ông/bà, cha/mẹ, vợ/chồng,… của công dân mình bảo lãnh cho người thân. Vì thế, trước tiên bạn hãy kiểm tra lại một lần (hoặc nhiều lần) trong gia đình, họ hàng mình xem có ai là công dân Cyprus hoặc nguồn gốc từ Cyprus không.

Nếu có, thì bạn hãy nhờ luật sư tư vấn, chuẩn bị hồ sơ và nộp đơn xin quốc tịch Cyprus cho mình nhé.

Bạn có thể mất một ít chi phí nhỏ cho luật sư, lệ phí nộp đơn cho chính phủ,… và thời gian chờ xử lý.

Nếu bạn kiểm tra toàn bộ gia phả mà vẫn không có người thân là công dân Cyprus thì hãy xem tiếp các cách bên dưới nhé.

2. Nhận quốc tịch Cyprus thông qua đầu tư (Cyprus Investment Program - CIP)

định cư Síp (Cyprus)

Ảnh minh hoạ: có thể nhận quốc tịch Cyprus thông qua đầu tư

Chính phủ Cyprus cho phép nhà đầu tư nhận quốc tịch Cyprus  trong vòng 6-8 tháng thông qua việc đầu tư với số tiền tối thiểu 2.000.000 EUR vào bất động sản hoặc hình thức khác (Quỹ đầu tư phái sinh, dự án phát triển cơ sở hạ tầng, lĩnh vực năng lượng, doanh nghiệp,…), cụ thể như sau:

- Đầu tư: 2.000.000 EUR vào bất động sản mới

hoặc đầu tư 2.500.000 EUR vào bất động sản đã tham gia CIP hoặc đầu tư 2.000.000 EUR vào các hình thức khác và tối thiểu 500.000 EUR vào bất động sản để đăng ký làm nơi thường trú.

- Trao tặng chính phủ: 200.000 EUR  (chỉ thực hiện sau khi Đơn xin quốc tịch được duyệt).

Nhà đầu tư có thể có nhiều phương án đầu tư, GLFIN xin mạn phép tạm tư vấn 1 phương án như sau:

Nhà đầu tư tham gia chương trình CIP có thể đầu tư 2 bất động sản mới: 500.000 EUR và 1.500.000 EUR, trong đó:
o  Bất động sản nhà ở 1: trị giá 500.000 EUR đăng ký làm nơi thường trú
o  Bất động sản thương mại 2: trị giá 1.5000.000 EUR cho thuê trong 5 năm (vì thời gian yêu cầu duy trì khoản đầu tư là 5 năm) với lợi nhuận cho thuê 3%/năm và giá bất động sản nhà ở tăng 8%/năm, giá căn hộ tăng 17,4%/năm (*).

(*): theo đánh giá 2019 của công ty kiểm toán hàng đầu thế giới PWC

https://www.pwc.com.cy/en/industries/assets/realestate-first-half-inreview-2019.pdf

- Trao tặng chính phủ: 200.000 EUR (chỉ thực hiện sau khi đơn xin quốc tịch được duyệt)

Tổng giá trị đầu tư  theo phương án đề xuất là 2,2 triệu EUR

Lợi nhuận cho thuê trong 5 năm là = 225.000 EUR

Giá trị bất động sản thương mại 2 sau 5 năm:  2,1 triệu EUR

(tạm tính giá tăng trưởng theo mức 8%/năm).

Sau 5 năm Quý nhà đầu tư vẫn sở hữu bất động sản nhà ở 1 và có thể bán bất động sản 2 để thu hồi vốn với giá thị trường như trên.

Như vậy có thể nói Quý nhà đầu tư không mất gì mà vẫn có thể vừa nhận quốc tịch Cyprus trong vòng 6-8 tháng, vừa nhận lợi tức từ việc đầu tư của mình sau 5 năm.

Ngoài ra, đây cũng là 1 trong những phương án chuyển đổi danh mục đầu tư, giữ khoản đầu tư của mình ở nước ngoài, tránh rủi ro về quốc gia, lạm phát, tỷ giá,…mà vẫn khoản đầu tư đó vẫn sinh lời.

3. Nhận quốc tịch Cyprus thông qua thời gian cư trú tại Cyprus

Định cư Síp (Cyprus)

Ảnh minh hoạ: có thể nhận quốc tịch Cyprus thông qua nhận PR và cư trú tại Cyprus

Nếu như phương án đầu tư nhận quốc tịch Cyprus nhanh ở trên khó thực hiện, thì Nhà đầu tư có thể cân nhắc phương án nhận quốc tịch sau khi có thường trú (PR) Cyprus.

Luật hộ tịch Cyprus cho phép thường trú nhân Cyprus có thể nộp đơn xin quốc tịch Cyprus sau thời gian cư trú 7 năm, và trước khi nộp đơn xin quốc tịch phải cư trú ở Cyprus liên tục 365 ngày (nghĩa là năm thứ 7 phải cư trú liên tục tại Cyprus).

Có 2 cách để có thể nhận thường trú (PR) Cyprus như sau:

Nộp đơn xin PR theo chương trình fast-track: với chương trình này, Đương đơn có thể nộp đơn xin PR trong vòng 2-3 tháng với điều kiện đầu tư vào bất động sản mới với giá trị tối thiểu 300.000 EUR (tối đa 2 bất động sản của cùng 1 chủ đầu tư).

Nộp đơn xin PR theo chương trình slow-track: với chương trình này, Đương đơn có thể nộp đơn xin PR trong vòng 12-18 tháng miễn là có mua 1 căn nhà/căn hộ làm nơi cư trú (không yêu cầu giá trị tối thiểu), tuy nhiên theo chia sẻ từ các luật sư di trú Cyprus thì Đương đơn nên đầu tư 1 bất động sản tối thiểu 150.000 EUR.

Yêu cầu chung của chương trình nhận PR Cyprus là Đương đơn không được làm thuê tại Cyprus, nhưng có thể mở Doanh nghiệp, cửa hàng, nhà hàng,… và phải chứng minh thu nhập hằng năm ở ngoài Cyprus đủ để trang trải sinh hoạt phí ở Cyprus mà không cần làm việc. Ngoài ra, những người giữ PR phải quá cảnh Cyprus mỗi 2 năm 1 lần để duy trì tình trạng PR.

- Đối với fast-track: mức yêu cầu thu nhập tối thiểu hằng năm
o   30.000 Euro đối với Đương đơn
o   5.000 Euro/người đối với mỗi người phụ thuộc (vợ/chồng, con không quá 25 tuổi)
o    8.000 Euro/người đối với mỗi người phụ thuộc (cha mẹ hai bên)

- Đối với slow-track: mức yêu cầu thu nhập tối thiểu hằng năm
o   9.568,17 Euro đối với Đương đơn
o   4.613,22 Euro/người đối với mỗi người phụ thuộc

Một lưu ý là vợ/chồng của con cái Đương đơn (nếu có) sẽ không nhận được PR theo chương trình này.

 

Trên đây là một số cách có thể nhận quốc tịch Cyprus rẻ nhất, nếu Quý nhà đầu tư quan tâm đến chương trình định cư Cyprus thì vui lòng liên hệ GFLIN theo số hotline: 0985.88.99.43

hoặc website: https://glfin.vn/

hoặc theo địa chỉ: Tầng 5, Toà nhà Everrich Infinity, 290 An Dương Vương, P.4, Q.5, Tp.HCM để được tư vấn kỹ hơn.

 

Tin tức

NGƯỜI NƯỚC NGOÀI ĐIÊN CUỒNG SĂN LÙNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở HY LẠP (...

20/04/2021

NGƯỜI NƯỚC NGOÀI ĐIÊN CUỒNG SĂN LÙNG BẤT ĐỘNG SẢN Ở HY LẠP (GREECE) SUỐT ĐẠI DỊCH CORONA

5 sai lầm phổ biến khi tham gia chương trình đầu tư quốc tịc...

19/04/2021

Chương trình đầu tư quốc tịch Thổ Nhĩ Kỳ (CIP) được coi là một trong những chương trình đầu tư quốc tịch đơn giản nhất, nhanh nhất và dễ hiểu nhất trê...

Quebec tiếp tục hoãn chương trình đầu tư định cư đến h...

09/04/2021

Vào ngày 31/03/2021 vừa qua, Chính quyền bang Quebec của Canada thông báo rằng Chương trình định cư diện đầu tư Quebec (Quebec Immigrant Investor Pr...

CẬP NHẬT NHỮNG THAY ĐỔI TÍCH CỰC CỦA CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ T...

26/03/2021

Chương trình đầu tư nhận thẻ thường trú vĩnh viễn (PR) Cộng hoà Síp (Cyprus) đã được sửa đổi và có hiệu lực từ ngày 24/03/2021 nhằm hướng đến việc gia...

THỜI GIAN ĐANG ĐẾM NGƯỢC - CƠ HỘI CUỐI CÙNG CHO CÁC NHÀ ĐẦU...

22/03/2021

CHỈ CÒN VÀI THÁNG NỮA LÀ CHƯƠNG TRÌNH ĐẦU TƯ QUỐC TỊCH MONTENEGRO SẼ ĐÓNG, CƠ HỘI CUỐI CÙNG DÀNH CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ MUỐN NHẬN QUỐC TỊCH MONTENEGRO, QU...

NÊN CHỌN NƯỚC NÀO ĐỊNH CƯ NĂM 2021 (PHẦN 2)

19/03/2021

NÊN CHỌN NƯỚC NÀO ĐỊNH CƯ NĂM 2021 (PHẦN 2)

NGƯỜI MỸ TÌM KIẾM HỘ CHIẾU THỨ HAI TĂNG MẠNH TRONG ĐẠI DỊCH

16/03/2021

 NGƯỜI MỸ TÌM KIẾM HỘ CHIẾU THỨ HAI TĂNG MẠNHTRONG ĐẠI DỊCH

NÊN CHỌN NƯỚC NÀO ĐỊNH CƯ NĂM 2021 (PHẦN 1)

15/03/2021

NÊN CHỌN QUỐC GIA NÀO ĐỂ ĐỊNH CƯ CŨNG LÀ CÂU HỎI CỦA NHIỀU GIA ĐÌNH HOẶC NHÀ ĐẦU TƯ. HÃY ĐỂ GLFIN TƯ VẤN THAM KHẢO NHÉ.

10 lễ hội và sự kiện hàng đầu ở Síp

21/01/2021

Síp mang đến một chương trình tuyệt vời cho du khách, với một loạt các lễ hội biểu diễn nghệ thuật trong không khí , cùng với tất cả các loại hình tru...

Liên hệ tư vấn